חוף התכלת הרצליה

קרקעות להשקעה בהרצליה

עסקאות על הפרק

מספר אופציות לרכישה :

הדמיה 2 חוף התכלת קייזר אדריכלים

חוף התכלת הרצליה (הדמייה: קייזר אדריכלים) 

לכל העסקאות תתווסף עמלת שיווק בגובה של 50 ש"ח למ"ר פלוס מע"מ, או 12,000 ש"ח פלוס מע"מ, הגבוה מביניהם. עמלה זו כוללת איתור העסקה, שיווק ופרסום, ליווי אישי ומתן מידע מפורט לרוכשים, וכן ליווי מלא עד למימוש העסקה ורישום הזכויות בטאבו. בנוסף, יש לקחת בחשבון שכר טרחת עו"ד בגובה 6,000 ש"ח פלוס מע"מ, וכן מס רכישה בגובה 6% ממחיר הקרקע.

 

** הקרקע אינה זמינה לבנייה **

חוף התכלת הרצליה: השקעה יוקרתית בנוף ישראלי עוצר נשימה

חוף התכלת הרצליה – פנינת נדל"ן בלב השרון

חוף התכלת בהרצליה מהווה את אחד המתחמים המבוקשים בישראל, בזכות מיקומו האסטרטגי והייחודי. המתחם משתרע על פני שטח של כ-2,000 דונם, וכולל תוכנית רחבת היקף להקמת שכונת מגורים יוקרתית המשלבת מסחר, תעסוקה, תיירות ופנאי. השכונה גובלת בצפון בחוף הים התיכון ובדרום ברצועת פארקים טבעית. התכנון החדשני של המתחם מבטיח יצירת סביבה אורבנית מודרנית, המתחשבת בצורכי התושבים והסביבה. חוף התכלת בהרצליה מציע הזדמנות נדל"נית יוצאת דופן, המתאימה למשקיעים פרטיים ולמשפחות המחפשות איכות חיים גבוהה.

תכנון אורבני מתקדם עם חזון ירוק

התוכנית לחוף התכלת שמה דגש מיוחד על תכנון בר-קיימא ואיזון בין פיתוח עירוני לשמירה על הסביבה. השכונה תכלול כ-11,500 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של כ-700,000 מ"ר. בין הבניינים הנמוכים לפארקים רחבי הידיים יוקמו שבילי אופניים, מתחמי ספורט וגנים קהילתיים. החזון הירוק של המתחם מציב אותו כמודל לאורח חיים בריא, עם שטחים פתוחים שמחברים את התושבים לחוף הים ולאזורים טבעיים.

חוף התכלת – חיבור מושלם בין עיר לים

מיקומו הייחודי של המתחם, בין חוף הים לצירי תחבורה מרכזיים כמו כביש החוף, הפך אותו לנקודה אטרקטיבית למגורים ולהשקעה. הקרבה למרכזי התעסוקה בהרצליה פיתוח ולמתחם ההייטק העירוני מבטיחה נוחות ונגישות יוצאות דופן לתושבים. בנוסף, השכונה כוללת מרכזים קהילתיים, מבני חינוך איכותיים ומגוון שירותים עירוניים שיגרמו לתושבים להרגיש בבית.

 

הזדמנות נדל"נית בחוף התכלת הרצליה

השקעה בקרקעות פרטיות במתחם חוף התכלת בהרצליה היא לא רק הזדמנות כלכלית, אלא גם דרך להשתתף בפיתוח אחד האזורים המבוקשים במדינה. מחירי הקרקע באזור נמצאים במגמת עלייה, הודות לביקוש גבוה ולמעמדו היוקרתי של המתחם. עבור משקיעים, התוכנית מציעה שילוב נדיר של יציבות כלכלית ופוטנציאל תשואה משמעותי בטווח הארוך.

לסיכום: העתיד של הרצליה מתחיל בחוף התכלת

חוף התכלת בהרצליה מגלם את העתיד של מגורים יוקרתיים בישראל. עם תכנון מתקדם, מיקום אסטרטגי ותמיכה עירונית רחבה, המתחם הופך למוקד משיכה למשפחות ולמשקיעים כאחד. אם אתם מחפשים השקעה בטוחה, בעלת פוטנציאל צמיחה מרשים ואיכות חיים שאין לה מתחרים, חוף התכלת בהרצליה הוא המקום שבו העתיד שלכם מתחיל

תשריט המתחם

תשריט תוכנית חוף התכלת בהרצליה מתאר חלוקה מפורטת לשטחי מגורים, מסחר, תעסוקה ותיירות. התוכנית כוללת כ-11,500 יחידות דיור, שטחים ירוקים נרחבים, שבילי אופניים ומתחמי פנאי. בנוסף, מצוינים צירי תחבורה ראשיים לחיבור נוח עם אזורים מרכזיים, וגישה ישירה לחוף הים. הדגש בתשריט הוא על יצירת סביבה אורבנית מודרנית, תוך שילוב טבע ופיתוח בר-קיימא.

הוראות התוכנית

הוראות תוכנית חוף התכלת בהרצליה מסדירות את ייעודי הקרקע, אחוזי הבנייה, גובה המבנים ושימושים מותרים בכל אזור. התוכנית כוללת כ-11,500 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, תיירות, ופנאי, לצד שטחים פתוחים ושבילי אופניים. התקנון קובע הנחיות לפיתוח בר-קיימא, שימור שטחים ירוקים ונוף החוף, וכן מחייב הקמת תשתיות מתקדמות לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך וקהילה, תוך שמירה על איכות החיים לתושבים ולמבקרים

גושים וחלקות - חוף התכלת הרצליה
  • גוש 6419:
    • חלקות הנכללות בחלקן: 58, 62.
  • גוש 6516:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 42–50, 52–54.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 33, 36, 38–41, 31, 55.
  • גוש 6590:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 2, 4, 6–9, 12–106.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 107.
  • גוש 6591:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 9–10, 13–14, 17, 19, 33.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 1–2, 4–6, 8, 11–12, 15–16, 18, 30–32.
  • גוש 6592:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 109.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 7, 23, 25–26, 58, 61, 110.
  • גוש 6594:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 1, 8, 10–12, 14–15.
  • גוש 6605:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 13–66, 70–188, 190–192, 194–195.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 67–69, 189, 201, 203, 205, 207, 222.
  • גוש 6606:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 7–58, 60–201.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 4.
  • גוש 6607:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 6–31, 39, 42–422.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 32–38, 40, 423–424.
  • גוש 6608:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 8–29, 33–98, 100–191, 193–204.
    • חלקות הנכללות בחלקן: 2, 5–7, 30–32, 99, 192.
  • גוש 6609:
    • חלקות הנכללות בשלמותן: 2, 83–84.
הדמיה תוכנית חוף התכלת קייזר אדריכלים (1)

חוף התכלת הרצליה (הדמיה: קייזר אדריכלים) 

ערכי הליבה שלנו

שמלווים אותנו בכל פרויקט

שקיפות מלאה

"אנו מספקים גישה לכל הנתונים, התוכניות וההערכות, כך שתוכלו לקבל החלטות מושכלות עם כל המידע מולכם."

שמאות לפי תקן 22

"תקן 22 הוא הבסיס לשקיפות ואמינות בהשקעות הקרקע – אנחנו מחויבים להציג את כל המידע בצורה ברורה ומדויקת, כדי שתשקיעו בביטחון מלא."

ליווי עורך דין

"אנחנו דואגים לליווי משפטי מלא עם עורך דין מומחה, כדי להבטיח שזכויותיכם מוגנות בכל שלב של ההשקעה."

השקעה בקרקע במתחם חוף התכלת הרצליה – שילוב של יוקרה ופוטנציאל כלכלי

השקעה בקרקע במתחם חוף התכלת הרצליה היא הזדמנות ייחודית המשלבת בין יוקרה לפוטנציאל כלכלי. המתחם, המתפרס על כ-2,000 דונם, ממוקם במיקום אסטרטגי בין הים לבין מרכזי תעסוקה ותיירות, מה שהופך אותו לאחד האזורים המבוקשים ביותר בישראל. התוכנית כוללת כ-11,500 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה בשטח של מאות אלפי מ"ר, ומתחמי פנאי יוקרתיים. השקעה בקרקע במתחם מציעה למשקיעים יציבות כלכלית וביטחון, שכן מדובר בפרויקט בפיקוח עירוני ובעל תמיכה ממשלתית, עם עתיד ברור ותכנון עירוני מדויק.

חוף התכלת הרצליה – השקעה עתידית בעלת פוטנציאל תשואה מרשים

חוף התכלת בהרצליה מסומן כבר היום כאחד המוקדים המבטיחים ביותר להשקעה בישראל, בזכות הקרבה לים, איכות החיים הגבוהה והתכנון הירוק של הפרויקט. קרקע במתחם מציעה למשקיעים פוטנציאל תשואה מרשים, במיוחד לאור הביקוש הגובר לנדל"ן יוקרתי באזור המרכז. מחירי הקרקעות באזור נמצאים בעלייה מתמדת, מה שמבטיח רווחים נאים בטווח הארוך. עבור משקיעים פרטיים, מדובר בהזדמנות נדירה לרכוש נכס באזור שעתיד להפוך למוקד מגורים, תעסוקה ופנאי ברמה בינלאומית. חוף התכלת הרצליה הוא הבחירה המושלמת למי שמחפש השקעה משתלמת ובטוחה במיקום שאין לו תחליף.

*הקרקע אינה זמינה לבניה

לקוחות ממליצים

שאלות ששואלים אותי

מה הופך את חוף התכלת בהרצליה להשקעה ייחודית לעומת אזורים אחרים?

 

מיקומו של המתחם על קו החוף, תכנון בר-קיימא, וקרבה למרכזי תעסוקה ותיירות הופכים אותו להשקעה מבוקשת בעלת פוטנציאל תשואה גבוה.

כן, המתחם כולל קרקעות פרטיות הנגישות למשקיעים פרטיים, עם אפשרות לרכוש נכסים במחירים אטרקטיביים בשלבי פיתוח מוקדמים.

התוכנית כבר בשלבי קידום מתקדמים, וניתן לצפות למימוש זכויות ובנייה במהלך השנים הקרובות, מה שהופך אותה להזדמנות משתלמת לטווח קצר וארוך

ניתן למכור את הקרקע בכל שלב בתהליך. ערך הקרקע צפוי לעלות עם התקדמות התוכנית, כך שזו הזדמנות נהדרת למימוש רווח מוקדם

נגישות