
שביל התפוזים – הוד השרון
קרקעות להשקעה בהוד השרון
עסקאות על הפרק
מספר אופציות לרכישה בשני שלבי התוכנית
- זכות לדירת 4 חדרים
- זכות לדירת 5 חדרים

לכל העסקאות תתווסף עמלת שיווק בגובה של 50 ש"ח למ"ר פלוס מע"מ, או 12,000 ש"ח פלוס מע"מ, הגבוה מביניהם. עמלה זו כוללת איתור העסקה, שיווק ופרסום, ליווי אישי ומתן מידע מפורט לרוכשים, וכן ליווי מלא עד למימוש העסקה ורישום הזכויות בטאבו. בנוסף, יש לקחת בחשבון שכר טרחת עו"ד בגובה 6,000 ש"ח פלוס מע"מ, וכן מס רכישה בגובה 6% ממחיר הקרקע.
** הקרקע אינה זמינה לבנייה **
שביל התפוזים בהוד השרון – ההשקעה שמחברת בין עבר לעתיד
מיקום אסטרטגי עם היסטוריה עשירה
"שביל התפוזים" בהוד השרון ממוקם בלב אחד האזורים המבוקשים בישראל, ומשלב עבר חקלאי עשיר עם פוטנציאל נדל"ני עתידי יוצא דופן. המתחם ממוקם בסמוך לשטחים ירוקים, מסלולי הליכה ואזורי נופש, תוך שמירה על קרבה למרכזי הערים הסובבות. הוד השרון ידועה בזכות איכות החיים הגבוהה שהיא מציעה, החל ממערכת חינוך מצטיינת ועד לקהילה חזקה ומעורבת. "שביל התפוזים" מהווה הזדמנות נדירה להשקעה בלב אזור מתפתח, המשלב שקט כפרי עם גישה נוחה לצירי תחבורה מרכזיים.
פוטנציאל פיתוח בלתי רגיל
מתחם "שביל התפוזים" נחשב לאחד האזורים האטרקטיביים ביותר להשקעה כיום, בזכות הקרבה לערים מרכזיות כמו תל אביב, רעננה וכפר סבא. התוכניות העתידיות לפיתוח כוללות מגורים יוקרתיים, תשתיות מודרניות ומרחבים ציבוריים רחבי ידיים. הפיתוח של המתחם מתבצע תוך הקפדה על תכנון חכם ובר קיימא, מה שמבטיח עליית ערך משמעותית לאורך השנים. ההשקעה בקרקע במתחם אינה רק הזדמנות כלכלית, אלא גם חלק ממגמה ארצית של פיתוח אזורי מגורים איכותיים המותאמים לצורכי העתיד.
נגישות מעולה ותשתיות מתקדמות
אחד היתרונות הבולטים של "שביל התפוזים" הוא הנגישות הגבוהה לצירי תחבורה מרכזיים, כמו כביש 531, כביש 6 וכביש 4. קרבתו לתחנות רכבת ותשתיות תחבורה ציבורית נוספות מבטיחה חיבור קל ומהיר לכל חלקי הארץ. המתחם נהנה מתשתיות מתקדמות המיועדות לתמוך בגידול האוכלוסייה ובפיתוח האזור. תשתיות אלו כוללות מערכות מים, חשמל וביוב חדישות, לצד שטחים ציבוריים מתוכננים בקפידה שמטרתם להעצים את איכות החיים של התושבים העתידיים.
הזדמנות השקעה ייחודית בקרקע פרטית
"שביל התפוזים" מציע הזדמנות נדירה להשקיע בקרקע פרטית בלב אזור מתפתח. רכישת קרקע פרטית מבטיחה גמישות גבוהה יותר לעומת קרקעות בבעלות המדינה, ומאפשרת מימוש פוטנציאל גבוה יותר בעתיד. המשקיעים במתחם נהנים ממחירים אטרקטיביים כיום, לצד צפי לעליית ערך משמעותית עם התקדמות הפיתוח. תוכנית שביל התפוזים מייצגת לא רק השקעה כלכלית חכמה, אלא גם חיבור לחזון של בניית קהילה איכותית ומודרנית.
קהילה ייחודית בסביבה ירוקה
מעבר ליתרונות הכלכליים והנדל"ניים, "שביל התפוזים" מציע סביבה קהילתית עשירה. התכנון כולל שטחים ירוקים נרחבים, מסלולי אופניים, ומתחמים קהילתיים שנועדו לטפח חיי קהילה פעילים ומעורבים. האזור מיועד למשפחות, זוגות צעירים ומשקיעים המחפשים חוויית מגורים ייחודית עם דגש על איכות חיים. הקירבה לשמורות טבע ולאזורי בילוי מספקת לדיירים העתידיים איזון מושלם בין חיים עירוניים לנוף טבעי.
סיכום – ההשקעה המושלמת לעתיד
תשריט התוכנית של מתחם "שביל התפוזים" מציג תכנון מוקפד המחלק את האזור לאזורי מגורים, שטחים ירוקים, ומרחבים ציבוריים. התוכנית כוללת תשתיות מתקדמות, דרכים נגישות ושבילי אופניים, שמטרתם להבטיח סביבת מגורים איכותית ונוחה לדיירים. התשריט מבליט את החזון הירוק של המתחם, תוך שמירה על פרטיות לדיירים ושילוב חכם של מבנים ותשתיות עם הסביבה הטבעית.
נספח בינוי
מצורפים קישורים למסמכים רלוונטיים עבור התוכנית:
תשריט המתחם
תשריט התוכנית של מתחם "שביל התפוזים" מציג תכנון מוקפד המחלק את האזור לאזורי מגורים, שטחים ירוקים, ומרחבים ציבוריים. התוכנית כוללת תשתיות מתקדמות, דרכים נגישות ושבילי אופניים, שמטרתם להבטיח סביבת מגורים איכותית ונוחה לדיירים. התשריט מבליט את החזון הירוק של המתחם, תוך שמירה על פרטיות לדיירים ושילוב חכם של מבנים ותשתיות עם הסביבה הטבעית.
הוראות התוכנית
הוראות התוכנית, המכונות גם תקנון התוכנית, מגדירות את מסגרת הפיתוח של המתחם, כולל ייעודי הקרקע, היקפי הבנייה ודרישות סביבתיות. התקנון מתווה את עקרונות התכנון, כגון חלוקת שטחים למגורים, שטחים ירוקים ומבני ציבור, תוך שמירה על איזון בין פיתוח עירוני למרחבים פתוחים. ההוראות מבטיחות פיתוח אחיד ובר קיימא, המותאם לצרכים העתידיים של התושבים והקהילה.
גושים וחלקות - שביל התפוזים הוד השרון
- גוש 6413 – במלואו בתוכנית הר 2050
- גוש 6657 – במלואו בתוכנית הר 2050
קישורים ומסמכים רלוונטית לתוכנית שביל התפוזים


ערכי הליבה שלנו
שמלווים אותנו בכל פרויקט

שקיפות מלאה
"אנו מספקים גישה לכל הנתונים, התוכניות וההערכות, כך שתוכלו לקבל החלטות מושכלות עם כל המידע מולכם."

שמאות לפי תקן 22
"תקן 22 הוא הבסיס לשקיפות ואמינות בהשקעות הקרקע – אנחנו מחויבים להציג את כל המידע בצורה ברורה ומדויקת, כדי שתשקיעו בביטחון מלא."

ליווי עורך דין
"אנחנו דואגים לליווי משפטי מלא עם עורך דין מומחה, כדי להבטיח שזכויותיכם מוגנות בכל שלב של ההשקעה."
השקעה ייחודית בקרקע פרטית – שביל התפוזים הוד השרון
מתחם "שביל התפוזים" בהוד השרון הוא הזדמנות נדירה להשקעה בקרקע פרטית בלב אחד האזורים המתפתחים והמבוקשים בישראל. המתחם נהנה ממיקום אסטרטגי המשלב שקט כפרי לצד גישה נוחה למרכזי הערים הסובבות, כולל תל אביב, רעננה וכפר סבא. ההשקעה בקרקע פרטית במתחם מבטיחה פוטנציאל צמיחה משמעותי, שכן המתחם מתוכנן לקלוט שכונות מגורים יוקרתיות, תשתיות מודרניות ושטחים ציבוריים ירוקים. הרוכשים נהנים ממחירים אטרקטיביים כיום, לצד צפי לעליית ערך משמעותית בעקבות פיתוח האזור ותכנון מוקפד של התשתיות. "שביל התפוזים הוד השרון" הוא שם שעומד מאחורי חזון מגורים איכותי וקהילה צומחת, המציע יתרונות כלכליים לצד איכות חיים גבוהה.
פוטנציאל צמיחה ונגישות מעולה
ההשקעה במתחם "שביל התפוזים הוד השרון" מבוססת על תכנון חכם המשלב קרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כמו כביש 531, כביש 4 וכביש 6, יחד עם תשתיות מתקדמות המיועדות לתמוך בגידול אוכלוסייה משמעותי. הקרבה לתחנות רכבת ותחבורה ציבורית מבטיחה נגישות גבוהה לכל חלקי הארץ, מה שהופך את המתחם לאטרקטיבי במיוחד למשקיעים ולמשפחות המחפשות איכות חיים עם חיבור לעורקי תחבורה מרכזיים. בנוסף, המתחם מתאפיין בסביבה קהילתית מעורבת ותכנון המשלב שטחים ירוקים רחבי ידיים ומסלולי הליכה, שמעצימים את חוויית המגורים. "שביל התפוזים הוד השרון" אינו רק השקעה כלכלית חכמה אלא גם הזדמנות להפוך לחלק מחזון צומח שמחבר בין מסורת לעתיד.
*הקרקע אינה זמינה לבניה
- המידע באתר זה הינו לטובת הנגשת המידע בצורה נעימה לגולשים
- המידע באתר מוגש כשירות ללא תמורה, מרבית המידע באתר מתבסס על איסוף מידע הפתוח לציבור וחלקו על הערכות בלבד
- על הגולש באתר לבדוק היטב עם גורמי מקצוע ראויים את הנתונים ו/או ההגבלות ו/או התנאים ו/או הסיכונים בקבלת החלטה לרכישת קרקע

לקוחות ממליצים
שאלות ששואלים אותי
מה הופך את "שביל התפוזים הוד השרון" להזדמנות השקעה ייחודית?
המתחם ממוקם בלב אזור מבוקש המשלב איכות חיים גבוהה עם פוטנציאל צמיחה נדל"ני מרשים. הקרקע פרטית, מה שמבטיח גמישות רבה יותר לעומת קרקעות מדינה, והפיתוח העתידי כולל מגורים יוקרתיים, תשתיות מתקדמות ושטחים ירוקים נרחבים.
מתי צפויה הקרקע להיות זמינה לבנייה?
הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית, אך תהליך הפיתוח מתקדם בקצב מבוקר ומוקפד. המשקיעים נהנים מהזדמנות להיכנס בשלב מוקדם, כאשר המחירים אטרקטיביים, וליהנות מעליית ערך משמעותית בעתיד.
איך ההשקעה במתחם מושפעת מהנגישות התחבורתית?
המתחם נהנה מקרבה לצירי תחבורה מרכזיים כמו כביש 531 וכביש 6, וכן לתחנות רכבת ותחבורה ציבורית. נגישות זו מגבירה את הביקוש למגורים באזור ומשפרת את הערך העתידי של הקרקע.